<sub id="ulso7"></sub>
            <thead id="ulso7"></thead>

        1. 地址
          成都市青羊區日月大道1501號萬和中心3棟806號
          服務熱線1
          13880368355
          服務熱線2
          19983396406
          咨詢熱線
          13541229833
          政務輿情
          您的當前位置為: 網站首頁  >  政務輿情  >  政務輿情

          【司法判決】小區通往地下室樓梯濕滑導致業主摔倒住院,物業被判擔責三成

          來源:澎湃  日期:2023-07-15

          通往小區地下室的樓梯長滿青苔,業主下樓梯時不慎滑倒受傷,物業是否該承擔責任呢?近日,望城區人民法院審理了這樣一起案件。

          業主摔傷

          一紙訴狀將物業告上法庭

          曾先生(化名)是望城華銘小區的業主。一天上午,曾先生在上班前去地下室取物品,未曾料想,因通往地下室的樓梯地面青苔濕滑而不慎摔倒。曾先生隨即被送往醫院進行治療,經診斷為左側髕骨粉碎性骨折,住院7天。

          數月前,有業主在小區業主群內表示小區單元門口的苔蘚沒有及時清理,擔心有人會因此摔倒,遂向小區物業管理公司反映。然而,該小區物業未及時派人清理,也沒有設置警示標志。曾先生思前想后,認為小區物業也有過錯,應當承擔責任。

          出院后,曾先生與小區物業公司就賠償事宜經多次協商,無法達成一致意見。無奈之下,曾先生一紙訴狀將小區物業告上法庭,要求物業公司賠償損失。

          司法鑒定中心鑒定顯示:其左側髕骨粉碎性骨折內固定術后遺留左膝關節功能喪失25%以上構成十級傷殘;建議受傷后誤工期六個月,護理期三個月,營養期二個月。

          法院判決

          物業公司承擔30%責任

          法院認為,物業公司作為小區物業的管理者,對小區路面負有清掃義務,以確保干凈整潔及路人行走之安全。

          但被告物業公司既未對事發路面存留的青苔及時清除,也并未在該區域設置安全警示標識,致使原告路過該地面時摔傷,故應對原告主張的合理損失承擔賠償責任。

          就原告自身因素而言,事發時地面濕潤,留有青苔,其外觀顯著與正常路面顏色不同。曾先生作為成年人,日常居住在小區,事發地點是其經常經過的地方,理應對自身行走過程中的安全負責,對于存在濕潤的青苔路面更應該引起注意且盡量避免。

          具體到責任比例,法院審理后酌定物業公司承擔30%的責任,原告曾先生自擔70%的責任。

          綜上,法院判決長沙某物業管理有限責任公司向原告支付醫療費、后續治療費、殘疾賠償金等各項損失共計47545.5元。該案判決以后,被告提起上訴,二審維持原判。

          法官介紹,民法典規定,賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者,未盡到安全保障義務造成他人損害的,應當承擔侵權責任。

          物業公司作為小區的管理人,對小區業主應盡到法律規定的安全保障義務。

          該案中,物業公司是因為未能妥善履行管理責任,對原告摔傷具有過錯,所以承擔一定比例的賠償責任。受害人對損害發生也有過錯的,自身也要承擔相應責任。

          法官提醒:在日常生活中,此類事件屢見不鮮,為了能夠減少糾紛,物業公司及其他公共場所的管理者,一定要了解其所管理區域的場所狀況,提前排查可能發生的危險與損害,并及時排除安全隱患,完善服務。同時,業主也應當提高風險意識,加強自我防范,避免此類事故的發生。

          ×
          姓名: *
          電話: *
          地址: *
          備注:
          驗證碼: 看不清?點擊刷新
           
          91视频网址 91电影福利 国产视频导航|欧美精品欧美人与动人物牲|久久久久久ssss精品免费免费|久久夜色精品国产欧美乱|99尹人香蕉国产免费天天

              <sub id="ulso7"></sub>
                  <thead id="ulso7"></thead>