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          【媒體報道】四川巴中:小區地下停車場墻體垮塌 多輛車“受傷” 業主索賠難

          來源:封面新聞  日期:2023-05-28

          5月22日凌晨,巴中市巴州區豐澤園B區地下停車場一處墻體發生垮塌,導致7輛車被砸。5月25日下午,受損最嚴重的一輛車仍在原地。

          “事情都過去3天了,該怎么修、怎么賠,物業始終不給明確答復?!避囍飨蛳壬稚鷼?。物業公司一負責人表示,25日上午,市房管局已組織物業公司與小區開發商進行協調,物業會全力配合盡快處理好此事。

          墻體垮塌業委會前一天發出“預警”

          22日早晨7點,業主王先生接到物管打來的電話,要他去9棟負二樓的停車場,王先生預感不妙。到了現場,眼前的情景讓他大吃一驚:一面長10多米、高約4米的墻體大面積垮塌,自己停在車位上的愛車后備廂、車燈多處被擦傷,幸運的是,車頂沒有被砸中。其中兩輛車全身多處受損,后擋風玻璃被砸碎,車頂還有不少碎磚塊。經清點,共計7輛車受損,所幸沒有人員受傷。

          受損最嚴重的車輛仍在原地

          “昨天在排查時,我們就發現了這面墻有問題?!毙^業主委員會主任劉飛接受媒體采訪時介紹,5月21日,業委會組織安全巡查時,發現墻體瓷磚有脫落現象,當時就通知保安到現場,同時也告知了物管公司辦公室負責人,要求馬上進行整改,沒想到次日凌晨就出了事。劉飛認為,對于業委會的預警,“物業可能不太重視”。

          事發三天怎么處理? 物管公司不給說法

          5月2日下午3點,封面新聞記者現場看到,該墻體向著一個方向垮塌,地面堆積的磚塊仍未清理,四周拉起了警戒線。其他受損的6輛車已經駛離,一輛成色較新的轎車仍留在原地,后擋風玻璃被砸得片甲不留。

          “我的車受損是最嚴重的?!睒I主向先生告訴封面新聞記者。事發后,幾位業主找到物管公司討說法,一位姓劉的經理承諾,一定會處理好此事。其他6輛車都陸陸續續開走了,只剩下向先生的車孤零零地留在原地,一家人出行十分不便。

          向先生認為,因為自己的車是新車,修理好之后給予一定的賠償,要求并不過分,然而物管一直不明確表態,總是以各種理由拖延?!拔覀兘涣送\囐M、管理費,出了事不找物管又該找誰?”

          房管局爭取盡快圓滿處理

          對于向先生的訴求,小區物管單位——四川佳校物業服務有限責任公司劉經理稱,其他6輛車已開到修理廠核定損失,向先生的車修理費、損失費算下來比較高,要物管公司承擔全部費用有些困難。另據他了解,小區房屋可能還在質保期內,小區開發商巴中艾林實業有限公司應對墻體垮塌承擔責任。25日上午,巴中市房管局召集了物管公司、開發商進行協調,劃分了各方責任,但具體是如何劃分的,有沒有解決問題的時間表,劉經理不予透露。

          該小區房產是否在質保期內?業主們的損失該由誰買單?巴中市房管局負責人楊軍表示,他們已組織物管和開發商進行了溝通,要求妥善處理好此事,至于各自承擔多大的責任,是雙方內部的事情,業主們急切的心情能夠理解,但任何事情解決都有一個過程,房管局會密切跟蹤,爭取盡快圓滿處理。



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