物業服務業是現代服務業的重要組成部分，是城鄉基層治理的重要支撐，不斷強化物業服務便民利民功能，促進物業服務向高品質和多樣化轉型升級，是落實以人民為中心發展思想、踐行黨的群眾路線、推進基層治理現代化建設的必然要求。

近年來，四川省探索出一條黨建引領紅色物業推動基層治理的特色路徑，努力推動“產業經營”向“綜合治理”轉變、“粗放式管理”向“精細化治理”轉變、“單一服務”向“多元服務”轉變“三個轉變”。

目前，四川省實施物業服務的項目約4.9萬個，物業服務面積15.92億平方米，共8891家物業服務企業，從業人員50萬人，物業服務行業規模穩步增長，服務隊伍逐步壯大，在全省服務業發展中的地位和作用日益明顯。特別是在疫情防控中為居住小區構筑“最后一米”防線發揮了重要作用，成為社區公共衛生供給和應急管理體系的有機組成部分。

▲十二月一日，四川省物業行業黨委成立大會召開，中國共產黨四川省物業行業委員會揭牌。

全省21個市（州）有19個市（州）均已成立物業行業綜合黨委，全省成立黨組織的物業企業1668個。全省物業行業基層黨組織覆蓋面不斷增大，黨組織對物業行業的領導得到進一步加強。通過黨建引領多方聯動，發揮紅色物業作用，強化便民服務功能，引導市場力量，更好發揮政府作用，進一步為小區業主辦實事、解難題，發揮基層黨組織聯系服務群眾的紐帶作用，打通了基層黨組織聯系服務群眾的“最后100米”，黨建引領社區服務體系建設更加完善，精準化、精細化、智能化水平持續提升，人民群眾操心事、煩心事、揪心事更好解決，獲得感、幸福感、安全感不斷增強。

▲四川省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長田文（左一）在成都市金牛區西岸觀邸小區，詳細了解物業行業黨建工作。

強化黨建引領作用有力破解小區治理難題

不斷深化黨建引領基層治理創新，發揮黨員服務群眾帶頭示范作用，按照黨建業務雙融合雙促進的思路，充分運用物業行業、街道（社區）、物業服務企業、業主委員會等基層黨組織主體作用，推進基層黨組織體系向居民小區延伸，全面構建強化黨建引領深化小區治理共建美好家園的共治共享機制，打通服務群眾的“最后100米”。

成都市青羊總部基地始建于2004年，截至目前，入駐618家企業，涵蓋17個產業，30余個行業，園區的飛速發展和人才的高度聚集，帶來了多元文化的融合、高品質的生活期盼、多元化的服務需求。

成都嘉善商務黨委建立“黨建+產業運營”特色的產業功能區運營模式，會同園區黨工委先后成立“園區‘兩新’組織黨建聯合會”和“青羊總部經濟區綜合黨委”，依托物業行業優勢將觸角延伸到園區企業，建立企業—管委會、基層黨組織—黨工委兩級鏈接。為進一步激發黨建活力，梳理“共享陣地”12個，解決部分黨組織“缺乏場地”問題，促進黨員教育陣地互聯互通、共享共用。黨建引領下，依托物業服務中心、職工之家、黨群活動中心等陣地，打造“一元多點位”。

設立黨員先鋒崗、文明示范崗、志愿者服務崗等崗位24個，建立首問負責、議事協商、開放共享、聯系群眾、服務項目、考核評價“六大機制”，將稅務、醫保、社保等5個對外服務大廳進行整合。創新服務載體，推廣“綜合黨委”“黨建聯盟”區域化黨建工作機制，發動各聯盟單位在黨務人才、志愿服務、教育培訓等方面多向合作，通過細分產業邀請支部書記交叉上黨課等方式，促進優勢資源互補共用。積極承擔公共服務，如經濟普查、固投統計、“一標三實”信息采集等。整合工青婦團等多方力量，開展“總部杯”系列賽事活動、中外經濟交流會、政企互動主題黨日等系列黨群活動300余場，搭建企業黨建互動交流平臺。以黨建交流為基礎，與園區企業黨組織在應急事件處理、消防演練、安全檢查等安全領域開展協同工作。由企業黨員代表作為營商環境觀察員，建立“需求收集—響應處理—跟蹤督促—評估評價”的工作閉環。在黨組織的帶領下，精準匹配多元化服務需求，搭建招商、能源、職業培訓、綠色發展、智慧餐飲等全流程服務平臺，構建全生命周期產業鏈。

這只是成都市黨建引領物業管理能力提升的一個縮影。近年來，成都市全力推動黨建和行業的深度融合、同頻共振，為進一步加強黨對物業行業的領導，成都市出臺了《成都市物業行業黨建示范建設實施方案》，推動物業行業黨建示范建設有序進行。

截至目前，成都市各區（市）縣中，已有13個區（市）縣成立區級行業黨委，1個區（市）縣成立行業黨總支，其余區（市）縣正在積極籌備推進中。全市物業小區成立黨組織966個，物業服務企業成立黨組織249個，業主委員會成立黨組織114個。

面對經濟社會發展新形勢、人民群眾新期待、基層治理新任務，四川物業領域將以更高的站位、更大的決心、更實的舉措，堅持和加強黨的全面領導，堅持以人民為中心，以增進人民福祉為出發點和落腳點，健全黨建引領機制，增加服務供給，補齊服務短板，創新服務機制，為推進基層治理體系和治理能力現代化建設奠定堅實基礎，讓人民生活更加美好，讓基層更加和諧穩定，讓黨的執政基礎更加穩固，在新時代新征程上展現新氣象新作為，奮力譜寫城鄉社區服務體系建設新篇章。

來源：成都住建