按照國務院《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》等法規、政策的規定，峨眉山市國安秀湖項目管理有限公司決定對“峨眉驪景”前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標物業管理區域的簡要說明

項目名稱：“峨眉驪景”前期物業管理服務

建設單位：峨眉山市國安秀湖項目管理有限公司

本項目位于峨眉市綏山鎮符楨村一、二組，四至范圍，東至萌智幼兒園，西至西環路，南至其他地塊，北至規劃道路。

本項目規劃設計的物業類型為：住宅、商業?？偨ㄖ娣e135680.93㎡。

其中：⑴ 住宅 8 棟，建筑面積 102565.09㎡；⑵非住宅建筑面積 1241.57㎡；⑶地下建筑面積 30220.4㎡（不含物管用房）；（4）架空層面積1244.30㎡；（5）物業服務用房面積 409.57㎡（其中：業主委員會議事用房面積 33.74㎡）。

本項目總戶數 999 戶。容積率 3.00 ，建筑密度 24.78 %，綠地率 25.01 %。規劃機動車 1216個（住宅1199個，非住宅17個），規劃非機動車停車位 530個。

二、聯系方式

招標人：峨眉山市國安秀湖項目管理有限公司

聯系人：汪建美   聯系電話： 15196432108

地址：峨眉市綏山鎮符楨村一、二組

代理機構：信瑞項目管理集團有限公司

聯系人：趙明建     聯系電話：0833-2395188

地址：樂山市高新區迎賓大道605號萬泰廣場1單元9樓

三、投標單位資格要求

前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業，且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）未被峨眉山市房地產管理部門列為警示的企業；

（三）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（四）需提供主管部門出具的無不良記錄證明（單獨提交原件）。

四、供應商報名及招標文件獲取時間、地點：

本項目文件售價：人民幣800元/份。

現場報名：供應商自2022年 8 月 5 日至2022年 8 月 11 日9:00-17:00（北京時間，法定節假日除外）在信瑞項目管理集團有限公司  地 址：樂山市高新區迎賓大道605號萬泰廣場1單元9樓（地址）獲取。供應商報名時須提供現場書面遞交介紹信及經辦人身份證復印件。

注：

1）在本項目報名時，須提供介紹信和經辦人身份證復印件。供應商為法人或者其他組織的，應出示加蓋單位鮮章的介紹信和經辦人身份證復印件。供應商為自然人的，只需提供介紹信和本人身份證明。

2)介紹信格式自擬。

五、投標地點： 峨眉山市光明大道都市陽光裝飾城6樓

六、投標截止時間

2022年 8  月 26 日 10 時 00 分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

七、開標時間、地點

1、開標時間：2022年 8 月 26 日 10 時00分。

2、開標地點：峨眉山市光明大道都市陽光裝飾城6樓 

八、對本次招標提出詢問的，請于 2022 年 8 月 12 日前與招標人聯系，技術方面的詢問請以信函或傳真的形式。

九、新冠肺炎疫情防控特別要求：為嚴格防控新冠肺炎疫情，防止交叉感染，在疫情防控期間，參加本次招標活動的供應商代表原則上派1名人員到場。進入開標現場時應當佩戴口罩，出示身份證原件，按照川疫指發〔2020〕17號文件要求提供的《四川省外出人員健康申報證明》，自覺接受身份核驗、體溫檢測、報告登記、防疫消毒等疫情防護檢查措施，服從防疫管控，未遵守上述要求的，將會拒絕進入開標現場。供應商代表應在本招標文件規定的遞交投標文件截止時間前，預留充足時間到達對應地點，若因疫情防護檢查措施造成時間延誤或被拒絕進入交易場地的，所造成的損失和責任由供應商自行承擔。

注：若疫情防控有新要求的，按最新要求執行，本招標文件不作另行更正。